Construire un nouvel établissement, réhabiliter un site existant, développer un habitat inclusif ou restructurer son patrimoine… Les projets immobiliers des acteurs de l’économie sociale et solidaire sont devenus de véritables projets stratégiques.
Pourtant, ils sont souvent menés sans expertise immobilière interne, dans un contexte où les contraintes réglementaires, financières et opérationnelles sont de plus en plus complexes.
C’est précisément pour répondre à ces enjeux qu’ekinov, partenaire immobilier de Nexem, a conçu la formation « Comment (bien) piloter un projet immobilier ? », destinée aux dirigeants et administrateurs d’associations du secteur sanitaire, social et médico-social.
Un projet immobilier ne se résume pas à des travaux
Un projet immobilier ne consiste pas uniquement à construire ou rénover un bâtiment.
Il s’agit avant tout de répondre à plusieurs questions essentielles :
- Comment s’assurer que le futur bâtiment répondra réellement aux besoins des usagers et des équipes ?
- Comment construire un budget d’investissement réaliste ?
- Quels financements mobiliser ?
- Comment anticiper les contraintes réglementaires ?
- Comment coordonner les nombreux intervenants d’un projet tout en maîtrisant les délais et les coûts ?
Chaque décision prise en amont influence la réussite du projet pour les années à venir.es décisions.
Une méthode pour sécuriser les décisions
Chez ekinov, nous sommes convaincus que la réussite d’un projet repose avant tout sur une vision globale.
C’est pourquoi notre accompagnement s’appuie sur la méthode AFUT’, qui croise quatre dimensions complémentaires :
- Administrative : réglementation, autorisations, agréments…
- Financière : plan de financement, subventions, PPI…
- Usage : besoins des usagers, des professionnels et du territoire.
- Technique : programmation, faisabilité et pilotage opérationnel.
Découvrez la vidéo
Dans cette courte vidéo réalisée avec Nexem, ekinov revient sur les fondamentaux d’un projet immobilier réussi et présente la philosophie de cette formation.
Vous souhaitez aller plus loin ?
Cette formation s’adresse aux dirigeants, administrateurs et responsables immobiliers qui souhaitent mieux comprendre les enjeux d’un projet immobilier et disposer d’une méthode concrète pour le piloter.
Vous avez un projet en réflexion ou souhaitez être accompagné dans votre stratégie immobilière ?
Les équipes d’ekinov sont à votre disposition pour échanger sur vos enjeux et construire avec vous un projet immobilier au service de votre mission sociale.
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