Piliers

VISION MISSION IMPACT VALEURS

Chez Ekinov, nous croyons que l’immobilier doit être vecteur de cohésion humaine.

L’immobilier est un secteur d’activité qui a généré de profonds déséquilibres et qui a oublié pour qui il travaillait : des êtres humains.
C’est pourquoi nous envisageons nos projets comme des ensembles cohérents, qui s’appuient sur la complémentarité des individus et des groupes liés de quelque manière à notre travail.

L’immobilier est un monde cloisonné où la complexité des normes et des contraintes techniques entraînent un repli et des actions souvent trop individualistes, au détriment de la qualité des Ouvrages. Ekinov est animé par l’intérêt collectif. Ensemble, avec des méthodes d’évolution collaborative, les projets immobiliers sont réinventés pour aller plus loin en termes d’usage, de performance environnementale et de qualité.

Faire tomber les cloisons !

Dire les choses

Travailler avec Ekinov, c’est s’inscrire dans une démarche de transparence où l’argent n’est ni un tabou, ni une finalité. Ekinov s’engage et présente en totale transparence le bilan économique des opérations pour une meilleure compréhension de tous des enjeux d’un projet.
Nous sommes convaincus que la transparence apporte des solutions et non des problèmes.
C’est d’ailleurs aussi une des raisons pour lesquelles nous pratiquons la transparence salariale.

Définir une mission permet de garder le cap dans les moments difficiles, les moments de doute, et de rester fidèles à nos croyances. C’est notre raison d’être. Chez Ekinov, notre mission est de penser et créer de manière collective, des solutions immobilières utiles, adaptées et harmonieuses.

Penser et créer de manière collective…

Le collectif est une force s’il peut s’exprimer pleinement, en toute confiance, sans crainte d’être jugé.

Nous construisons dans l’écoute et le dialogue pour faire émerger les meilleures solutions.

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Architecture

… des solutions immobilières utiles, adaptées et harmonieuses.

Ekinov révolutionne l’immobilier en associant ses composantes avec le numérique, la Data, l’Intelligence Artificielle et Collective !
Ekinov apporte une nouvelle approche, de nouveaux process et de nouveaux outils pour simplifier l’acte de construire.
L’usage et l’humain sont ainsi sublimés.

Penser et créer des solutions immobilières utiles, adaptées et harmonieuses nécessite une approche holistique de l’immobilier. C’est pourquoi Ekinov est un opérateur multi produits et multi métiers.

Cette ambition nécessite de très fortes expertises techniques, mais aussi, et parfois même surtout, une intelligence émotionnelle, une sensibilité aux relations humaines sincère et extrêmement bienveillante.
Notre but c’est que les gens se parlent, pour construire ensemble des solutions qui fassent sens, qui répondent aux besoins des usagers, avec un impact environnement maîtrisé.

Fabrice GIRTANNER, fondateur d’Ekinov.

Multi-produits

Pour répondre aux besoins de mixité dans les usages, Ekinov est capable d’intervenir sur tous types de projets immobiliers :

  • Logements
  • Tertiaire
  • Résidences Gérées
  • Sanitaire et Social
  • Handicap
  • Pôle santé
Origami
Logements

Maisons, logements collectifs, logements sociaux, logement inclusif, Bail Réel et Solidaire (BRS)

Tertiaire

Entrepôts logistiques, bureaux, espaces de coworking

Résidences Gérées

Hôtels, résidences seniors, de tourisme, d’affaires, étudiantes

Sanitaire et Social

Centres hospitaliers, cliniques, Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), maisons de retraite

Handicap

Institut Médico Éducatif (IME), Etablissement et Service d’Aide par le Travail (ESAT), maison de répit, Instituts Thérapeutiques Educatifs et Pédagogiques (ITEP)

Pôle santé

Maisons de Santé Pluriprofessionnelle (MSP), Maisons de Santé Pluriprofessionnelle Universitaire (MSPU), Centre de Santé (CS)

Multi-métiers

Pour sécuriser le projet de bout en bout, Ekinov intervient sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier :

  • Sécurisation du Foncier
  • Programme
  • Conception des études administratives
  • Élaboration du montage juridique et financier
  • Travaux
  • Commercialisation
Lego
Sécurisation du Foncier

Recherche de foncier, démembrement, remembrement, négociation, signature de Promesses Unilatérales de Vente (PUV) ou synallagmatique (PSV)

Programme

Esquisse, Avant Projet Sommaire (APS), Avant Projet Détaillé (APD)

Conception des études administratives

Dossier de demande de Permis de Construire (DPC), loi sur l’eau, archéologique, étude d’impact, diagnostics, autorisations, gestion des Architectes des Bâtiments de France (ABF), commission sécurité

Élaboration du montage juridique et financier

Conseil sur le statut le plus adapté, création de la structure, SNC, SCCV, SCI, SAS, recherches de financements privés et/ou publics, aides et subventions, fiscalité TVA, de plein droit, sur marge

Travaux

Mise au point des Marchés de Travaux (MDT), Direction de l’Exécution des Travaux (DET), Ordonnancement Pilotage Coordination (OPC), Assistance aux Opérations de Réception de travaux (AOR)

Commercialisation

Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA), Vente en Etat Futur de Rénovation (VEFR), vente en bloc, vente en réseaux, défiscalisation, vente TVA 5.5 %, vente en Bail Réel et Solidaire (BRS)

Le Fonds de Dotation Ekinov est un outil incroyable pour démultiplier notre impact réel sur la vie des gens.

Améliorer le bien-vivre de tous et de chacun via un immobilier ékilibré prenant en compte les intérêts individuels, l'intérêt général et l'environnement.

Pour amplifier notre impact, Ekinov a créé un Fonds de Dotation, qui est au centre de toute l’organisation et qui est alimentée par les contributions de toutes les sociétés du Groupe.

Le Fonds de Dotation Ekinov œuvre pour de nouveaux ékilibres.
Il accompagne des projets visant à améliorer le bien vivre de tous et de chacun, prioritairement pour les plus démunis, des personnes en manque d’autonomie liée au handicap et/ou à l’âge.
Soit sur des projets très spécifiques individuels, soit sur des projets avec un rayonnement plus collectif, mais toujours très ciblés et locaux, pour assurer une efficacité maximale.

Relogement d’une famille

Parce que le logement est un Droit humain fondamental, nous soutenons des actions participant à la lutte contre le mal logement.

Financement de l’installation d’un maraîcher

Parce que nous sommes convaincus que nous devons nous reconnecter à la Terre et envisager de nouveaux modes de productions durables.

Don à une association pour l’acquisition d’un IME

Parce que de petits coups de pouce permettent de donner vie à de beaux projets. 

Participation à la plantation d’une forêt urbaine

Parce que nous devons agir pour redonner de l’air et de la biodiversité à des endroits qui en manquent cruellement.

Végétalisation du mur d’un immeuble collectif

Parce qu’il existe des solutions simples et efficaces pour diminuer les dépenses énergétiques.

Quelques exemples d’interventions du Fonds de dotation

"Dans la vie, il faut partager. Au plus qu'on donne, au plus qu'on reçoit..."

- Jean Claude Van Damme

« Les valeurs chez Ekinov, ce n’est pas un concept marketing pour faire bien sur des plaquettes. C’est un état d’esprit. Et d’ailleurs, on n’a pas de plaquettes. »

#0papier #nobullshit

- Xavier BOUTEILLER

Ce sont de vraies qualités que nous nous efforçons de cultiver et de rechercher chez nos collaborateurs comme chez nos partenaires.

Humilité

Empathie / respect / authenticité / pragmatisme
Un Collectif pouvant mettre de côté ses Egos individuels, c’est l’une des clés de réussite d’une entreprise libérée.

Audace

Ingéniosité / créativité / agilité / innovation
Chez ekinov nous n’avons pas peur de (re)poser les bonnes questions et de proposer de nouvelles solutions. Envisager les possibles. Ensemble.

Expertise

Maîtrise / transparence / performance / efficacité
Nos Directeurs de projets ont une expertise sur tous les sujets de l’immobilier, juridique, commercial, technique environnementaux et sur de nombreux produits.

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