Contexte

Maître d’ouvrage / Exploitants :
ADAPEI VAR MEDITERRANEE


Crédits photo :
Grand Sud Architectures / Jean Marc Bluteau


Architecte :
Grand Sud Architectures / Jean Marc Bluteau

Programme
Réhabilitation Lourde / Extension / Regroupement
L’ADAPEI est gestionnaire de deux EHPAD sur l’aire Toulonnaise repartis respectivement dans deux bâtiments I et II.
Au total, les deux établissements représentent 199 places d’hébergement permanent, dont 12 places d’unité de vie protégée, 24 places d’hébergement permanent dédiées aux personnes atteintes d’une maladie d’Alzheimer ou d’une maladie apparentée et 28 places de PASA de jour.
L’EHPAD le plus récent date des années 90, le plus ancien des années 70.
Les bâtiments doivent être rénovés, notamment en termes de confort et d’accessibilité pour les résidents.
L’objectif de l’association est de réunifier ces deux EHPAD en un seul EHPAD de 199 places.
Au-delà de l’amélioration de la sécurité et de la qualité de vie des personnes accompagnées, la rénovation des
bâtiments nourrit également des ambitions énergétiques, pour améliorer l’impact écologique et le bilan économique du projet.
Projet

Le projet architectural proposé vise trois axes :
1 – Regrouper les 2 établissements par un espace central « passerelle »
Ce lien permet de mutualiser les fonctions des 2 établissement et de créer un accueil unique de qualité qui sera mieux identifié.
2 – Réhabiliter pour améliorer le confort et la sécurité des résidents. Les travaux permettront :
  • De résoudre l’ensemble des désordres des bâtiments, en particulier ceux des années 70 : problématique d’étanchéité, réhabilitation et accessibilité des salles de bain, réhabilitation chambres
  • D’améliorer la performance énergétique : fenêtres, chauffage/CVC, isolation thermique et étanchéité, plomberie
  • D’assurer la conformité PMR des chambres
La réhabilitation permettra d’intégrer un socle de base d’équipements domotiques dans les chambres rénovées : chemin lumineux entre la chambre et la salle de bain, connexion wifi dans espaces communs et
chambres, etc.
3 – Créer une unité de vie protégée de 14 places et la potentialité d’en créer une seconde de 10 places.
La conception de ces unités nécessite la réalisation de nouvelles terrasses permettant un cheminement adapté pour les résidents.
Les espaces extérieurs ont été repensés pour être plus agréables et utilisables par les personnes âgées, notamment grâce à la relocalisation de l’entrée générale et au jardin sécurisé créé pour le PASA.

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